具有健康、环保、安全等特性的绿色建材随着绿色环保经济的风行，也成为我国“十二五”期间节能减排规划重要的组成部分。但是，受到目前国内房地产价格下行的影响，越来越多的房地产开发商资金链开始吃紧，加上原材料价格和人力成本的上涨，开发商在绿色建材上的选用慎之又慎。

建筑市场大环境制约绿色建材的使用

尚普咨询公司建材行业分析师指出，2012年，建材行业受房地产不景气的直接影响，一直处于低迷状态，而绿色建材作为一种新型建材，市场空间仍然比较小。相比较于国外对绿色建材的认知度，国内消费者对绿色建材的认识存在许多误区。因此，当前，我国绿色建材企业在海外市场所占的份额占其总销量的比重比较大。

业内人士指出，无论是建筑用，还是家庭装修用，使用绿色建材都将是趋势。但目前受限于整个建材市场的大环境，这种趋势的形成可能会有一段时间。另外，绿色建材厂商的不规范生产也是影响绿色建材普及的一大原因，以无醛胶细木工板为例，中国生产无醛胶细木工板的工厂有很多，其中不少都是私人开办的。按照国家标准，无醛EO(环氧乙烷)级标准要求甲醛释放量≤0.5毫克/升。但在很多工厂里，由于难以监控，不一定能达到无醛标准，这些都是行业乱象。

“使用绿色建材会增加成本，所以招商地产并不会盲目推广绿色建筑技术，在使用绿色建材或者实施建筑绿色改造工程之前，我们会做预算成本统计和回收期估计，计算节能省下的费用能在多长时间内回收改造成本，之后才决定运用何种节能技术。”招商地产副总经理胡建新强调。招商地产在绿色建材和技术的使用上遵循适度原则，追求用比较经济的方法达到节能减排的目的。其实，不少地产商都是这么做的。

绿色建材发展急需破解政策、成本和认知度问题

绿色建材行业的发展前景无论是从消费者的需求还是从环保需求来看，都是十分乐观的。但当前，我国绿色建材行业发展面临三大阻碍：一、当前国内对绿色建材行业发展只出台了较少的政策，有些仅仅是倡导;二、要绿色环保，成本当然也会有所增加;三、当前绿色建材还不是建材行业中的主流产品。绿色建材在实际运用中，其主要客户绝大多数为高端消费者，普通消费者不了解绿色建材的好处，而且也无心支付高昂的价格。

据尚普咨询公司发布的《2011年~2016年中国建材行业分析和投资价值研究报告》显示，政策、成本和认知度成为限制绿色建材发展的三大主要障碍。其中，节能补助政策和公众的参与特别重要，国家推行鼓励政策来调动开发商和消费者的积极性，各大绿色建材厂商的发展才会更加平稳。